TOP 01

Geschoß
Garteng.
Fläche m²
156
Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Freifläche
  • Garten 618.5 m²
  • Garten-Terrasse 56 m²
Preis
799.000
Status
verkauft

Im eigenen Garten (über 600 m2) lässt es sich auf der Terrasse und den schattigen Plätzen unter den Bäumen bestens entspannen – zum Beispiel auf einem „Bankerl“ unter der Krone des Mammutbaumes. Dieses anspruchsvolle Ambiente bietet auch einen Gästetrakt, der natürlich auch als Fitnessbereich dienen kann.

  • Vorraum
  • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kaminanschluss, Panorama-Schiebe- und
    Doppelflügeltür zu Terrasse und Garten
  • optisch getrennte, offene Küche (abtrennbar)
  • 1 Eckschlafzimmer (Platz für begehbare Garderobe)
  • 1 Badezimmer vom Eckschlafzimmer begehbar mit Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und separater Toilette
  • 1 Raum mit Badezimmer „en Suite“ (Doppelwaschtisch, bodenebene Dusche, Handtuchwärmer, Badewanne und separate Toilette)
  • Gäste-Toilette
  • 1 großzügiger Schrankraum
  • 1 Wellnessraum (Platz für Sauna / Infrarotkabine)

 


*Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises | Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises 
| Vertragserrichtung: 1,5 % des Kaufpreises inkl. 20 % Ust | Alle Abbildungen sind Symbolfotos.


IHR ANSPRECHPARTNER

Frau Sabine Anzeletti
HYPO NOE Real Consult GmbH
Hypogasse 1, 3100 St. Pölten
Tel: +43 (0)664 816 34 85

sabine.anzeletti@hyponoe-immobilien.at

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